1月21日，苏州工业园区金鸡湖商务区 “扬帆金鸡湖”系列活动如约而至。此次讲座以“商用房租赁风险”为主题，邀请园区法院刘洋解读国有、集体企业商业用房出租的问题分析及对策建议。

　　刘洋从缔约准备期间、合同订立期间、合同履行期间、追究违约期间四个时期进行分析。他介绍，在近三年中，国有、集体商业用房租赁案件大致存在占商用房案件数比例稳定，案件数量随之同幅增长；国有、集体企业基本为原告等特征。在讲座的最后，刘洋还给出建立签约之前的调查机制、加大合同管理的审查力度、完善履行期间的风控体系、健全合法规范的维权手段、营造宽松适度的容错机制等建议。
　　“有私人物品时应该怎么收回？”“出租房强行解约怎么办？”……讲座上，与会商业载体、楼宇业主及物业负责人纷纷结合实际进行提问，现场气氛十分热烈。未来，金鸡湖商务区还将继续通过“扬帆金鸡湖”系列活动将继续针对区内企业、载体存在的问题，举办好各类活动。