为增强湖东社区的自治管理能力，为各社区解决物业管理问题提供帮助，2018年3月29日下午2点，苏州工业园区湖东社工委联合江苏智择律师事务所公共法律服务团队主办的“社区自治与物业管理专家面对面活动”在湖东澳韵社区顺利开展。

参加活动的有湖东社工委城市综合管理办公室工作人员、湖东九个社区的居委会主任及社区工作者。本次活动由江苏智择律师事务所公共法律服务团队负责人喻锋律师主持，江苏智择律师事务所主任蒋少华律师主讲，并由江苏智择律师事务所合伙人吴泓斌律师进行现场交流解答。

活动开始，喻锋律师就本次活动的准备工作进行了汇报，并就各社区主要存在的社区自治及物业管理“疑难杂症”进行了总结提炼、统计分析。

蒋少华律师针对各社区面临的典型物业问题进行梳理和分析，并与湖东社工委及各社区的主任及工作人员进行了面对面的探讨。蒋少华律师结合法律法规及苏州工业园区的地方性规定、借助可视化的图表形式以及苏州地区的法院判例，对包括物业费缴纳、物业公司责任划分、小区车库车位、业委会、业主大会职权及日常管理、业主侵害小区公共利益等问题进行了深入浅出的精彩讲解。

活动中各位参加人员认真听讲并进行了记录，在现场交流讨论环节，湖东社工委城市综合管理办公室的工作人员、枫情水岸社区工作人员等就日常遇到的相关问题与蒋少华主任、吴泓斌律师进行了充分地交流讨论。

参与活动的社区工作人员均表示对实际工作的开展增加了理论支持，提升了个人业务知识，在以后的工作中得以运用。“用敬业的精神、做专业的事情”是智择律师的一贯作风，本次活动后，江苏智择律师事务所公共法律服务团队将对本次活动涉及到的相关法律问题进行文书汇编，继续推进社区法律顾问服务工作的开展，更好得为湖东社区提供法律服务。

社区自治工作始终是湖东社工委的重点工作之一，结合社区法律顾问服务开展社区物业管理工作也是今年的创新模式，努力打造新时代下的城市社区自治典范是湖东社工委自始至终的使命。

编辑 张硕 王政
审核  庄宏良
2018年4月4日